Адвокат по недвижимости

Купля-продажа недвижимости – ответственный шаг, который должен быть совершен без ошибок. Даже привлекательные квартиры или частный дом могут быть  с юридической точки зрения рискованным объектом, купив который можно получить проблемы в виде притязаний со стороны третьих лиц, длительных судебных разбирательств, конфликтных ситуаций, отнимающие моральные и физические силы.

Чтобы быть уверенным в качестве сделки купли-продажи, аренды и других действий с недвижимым имуществом, следует заручиться поддержкой юристов или специалистов, предоставляющих услуги в статусе адвоката.

Когда нужен  адвокат по недвижимости в Москве

Поддержка адвоката по недвижимости потребоваться, когда:

• необходимо купить, продать, обменять недвижимость. Сделать это с юридической точки зрения не всегда просто, так как даже привлекательный с виду и по цене дом может стать объектом конфликтной ситуации. При продаже необходимо убедиться, что сделку проводит собственник или уполномоченное по доверенности лицо. Особое внимание нужно проявлять в том случае, когда договор купли-продажи подписывает представитель продавца, что чревато рисками;
• нужно проверить юридическую чистоту недвижимости до ее покупки. Адвокат поможет запросить выписки ЕГРН. В связи с изменениями в законодательстве о государственной регистрации объектов недвижимости, выяснить доскональную информацию о собственниках, основания передачи недвижимости получится только с согласия самого правообладателя. Адвокат помогает направить запросы, получает документы из ЕГРН и управляющих организаций. Важно выяснить, если ли долги по коммунальным платежам, включая задолженность за капитальный ремонт. Если заявитель не может узнать такую информацию самостоятельно, то наши юристы взаимодействуют с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, получают необходимые справки и выписки;
• понадобится заключить сделку купли-продажи с использованием средств ипотечного кредитования и (или) материнского капитала. Покупка дома с государственной поддержкой также содержит много нюансов, которые необходимо учитывать еще на стадии выбора объекта. Наши адвокаты помогут оформить заявление в Социальный фонд, выделить доли детям и другим членам семьи. Если планируется брать ипотеку, то также нужно быть предельно внимательным, так как можно взять на себя финансовые обязательства, которые позже могут стать непомерными;
• требуется оформить недвижимость в наследство. Сложности могут возникнуть при наличии спорных ситуаций между правопреемниками. Адвокат поможет оспорить сделку в суде, если предполагается, что недвижимость перешла в собственность с нарушениями законодательства;
• требуется решить проблему по вселению граждан, у которых есть право пользования недвижимостью, выселению лиц, незаконно занявших жилплощадь;
• нужна защита жилищных право граждан, имеющих право на улучшение условий проживания за счет средств государственного и муниципального бюджета. Помощь адвоката может понадобиться молодым семьям, военным, сотрудникам МВД, инвалидам, которые вправе улучшить жилищные условия – получить жилье в собственность или социальный наем.

Адвокат по недвижимости в Москве и других регионах России поможет оформить исковое заявление, договоры купли-продажи, обеспечит представительство в судебных инстанциях.

Жилищные споры сложные, так как могут затрагивать интересы не только собственника недвижимости, но и членов его семьи. Заказчик услуги определяет самостоятельно, когда ему потребуется обратиться за квалифицированной юридической помощью. Защищать права нужно своевременно, так как недвижимость ценный объект и с ним могут быть совершены незаконные действия, включая куплю, продажу по мошенническим схемам. Наши адвокаты помогут оспорить сделку, если она заключена с нарушением закона и фактически стала основой для незаконной передачи или продажи недвижимости, в том числе коммерческой.

Обратитесь к нам по номеру телефона, указанному на сайте или оставьте заявку на обратный звонок. Наши юристы предоставят подробную консультацию и помогут защитить право на владение, пользование и распоряжение недвижимостью.

Цена – от 150 000 рублей.